辦公室裝修各階段驗(yàn)收注意事項(xiàng)

2015-11-26 16:52:19

初期驗(yàn)收最重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)辦公室裝潢材料(如膩?zhàn)印⒛z類等)是否與合同中預(yù)算單上的辦公室裝潢材料一致，尤其要檢查水電改造辦公室裝潢材料(電線、水管)的商場(chǎng)道具品牌是否屬于裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司專用商場(chǎng)道具品牌，避免進(jìn)場(chǎng)辦公室裝潢材料中參雜其它辦公室裝潢材料影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)辦公室裝潢材料與合同中的商場(chǎng)道具品牌不同，則可以拒絕在辦公室裝潢材料驗(yàn)收單上簽字，直至與裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司協(xié)商解決后再簽字。

一般辦公室裝修進(jìn)行15天左右就可進(jìn)行中期驗(yàn)收(別墅施工時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng))，中期驗(yàn)收分為第一次驗(yàn)收與第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目，第二次驗(yàn)收則是專門對(duì)辦公室裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。因此中期工程是辦公室裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟，其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)辦公室裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。

吊頂：驗(yàn)收吊頂首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑疝k公室裝潢材料，其次是檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過(guò)大否則會(huì)影響其承受力，間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性，是否有晃動(dòng)現(xiàn)象。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定，一些工長(zhǎng)為了節(jié)約成本使用木栓，難以保證吊桿的穩(wěn)定性。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。最后還應(yīng)該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

水路改造：對(duì)水路改造的檢驗(yàn)主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓時(shí)壓力不能小于6公斤，打壓時(shí)間不能少于15分鐘，然后檢查壓力表是否有泄壓的情況，如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉，如果出現(xiàn)管道漏水問(wèn)題要立即通知工長(zhǎng)，將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。

電路改造：驗(yàn)收電路時(shí)，一定要注意使用的電線是否為該裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司的商場(chǎng)道具品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況，這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對(duì)電流負(fù)荷都有影響，導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。

檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。

木制品：對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品首先要注意其外形是否符合辦公室設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確。現(xiàn)場(chǎng)制作的木門還應(yīng)驗(yàn)收門的開啟方向是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm。除了查看門縫，還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。

墻磚、地磚：墻、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。墻、地磚的空鼓率不能超過(guò)5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落。值得注意的是，墻、地磚不允許出現(xiàn)中間空鼓，沙漿不飽滿、基層處理不當(dāng)、瓷磚泡水時(shí)間不足都可能導(dǎo)致瓷磚中間空鼓，如果瓷磚出現(xiàn)中間空鼓，業(yè)主應(yīng)要求工長(zhǎng)將這部分瓷磚鏟除重貼。

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